Банкротство физического лица с сохранением ипотечной квартиры
Клиент обратился за юридической помощью для прохождения процедуры банкротства физического лица. Основной целью было не только законно списать долги, но и сохранить единственное жильё, которое находилось в ипотеке.
На момент обращения ситуация выглядела следующим образом:
- общая сумма задолженности составляла 13 373 709,69 рублей;
- основным кредитором являлось АО «Райффайзенбанк»;
- в собственности клиента находилась квартира в Москве, переданная банку в залог;
- квартира являлась единственным пригодным для проживания жильём.
Иного имущества, которое можно было использовать для расчётов с кредиторами, выявлено не было. Главная сложность заключалась в том, что ипотечная квартира могла быть реализована в ходе процедуры банкротства.
Как юристы помогли сохранить единственное жильё при банкротстве
Дело требовало нестандартного подхода, поскольку требования залогового кредитора обладают преимуществом перед другими кредиторами. Юристам необходимо было найти законный механизм, который позволил бы сохранить квартиру и одновременно завершить процедуру банкротства.
Специалисты «Бугров и Партнёры» выполнили комплексную работу:
- полностью сопровождали процедуру банкротства — от подачи заявления до её завершения;
- организовали взаимодействие с финансовым управляющим, кредиторами и арбитражным судом;
- подготовили необходимый пакет документов;
- провели переговоры с АО «Райффайзенбанк» о порядке урегулирования задолженности;
- разработали и согласовали локальное мировое соглашение, предусматривающее сохранение квартиры за клиентом;
- представили правовую позицию в суде для утверждения мирового соглашения;
- обеспечили завершение процедуры реализации имущества после подтверждения отсутствия иных активов.
Благодаря комплексной юридической стратегии удалось защитить интересы клиента и избежать реализации единственного жилья.
Суд завершил банкротство, списал долги и сохранил квартиру
Арбитражный суд завершил процедуру реализации имущества и освободил клиента от исполнения требований большинства кредиторов. Ключевым результатом стало утверждение мирового соглашения с АО «Райффайзенбанк», благодаря которому ипотечная квартира осталась в собственности клиента.
В результате:
- суд списал более 13,3 млн рублей долгов;
- сохранили право собственности и проживания в единственном жилье;
- успешно завершил процедуру банкротства с минимальными имущественными потерями.
Как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве физического лица
Многие считают, что банкротство автоматически приводит к продаже ипотечной недвижимости. Однако судебная практика показывает, что при грамотной юридической стратегии сохранить единственное жильё возможно даже при наличии залога. Каждая ситуация требует индивидуального анализа, переговоров с банком и правильного оформления всех процессуальных документов.
Профессиональное сопровождение позволяет:
- законно списать значительную часть долгов;
- сохранить единственное жильё;
- минимизировать имущественные потери;
- добиться максимально выгодного результата в процедуре банкротства.
Бесплатная консультация по банкротству физического лица
Если ваша ситуация похожа на эту или вы планируете процедуру банкротства с ипотекой — оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 8 (831) 216-61-56 для записи на бесплатную консультацию. Юристы «Бугров и Партнёры» проведут первичную консультацию, оценят перспективы процедуры банкротства и помогут законно списать долги через суд, сохранив ваше имущество и единственное жильё.
